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装修合同别着急签,我们要防坑
发布时间:2021-11-04
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本文摘要:1、钱在谁手,谁掌控主动权签合同前要讲好缴付方式和比例,并载入合约,一般可以分为3-4次缴付。动工付30%,瓦工竣工验收付30%,木工竣工验收付30%,最后拔5-10%可以在完工后或者住进一段时间后付清。这个比例没相同标准,每个公司有所不同。 无论如何,前期缴的款越多越没有主动权,万一中间有问题,钱没有仅有缴相对来说较为好商量排查。弃一万步,再行把款仅有缴了,万一装修公司跑路了呢?市场上也有热情的装修公司或者翻新队,采行再行翻新后缴付的方式。

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1、钱在谁手,谁掌控主动权签合同前要讲好缴付方式和比例,并载入合约,一般可以分为3-4次缴付。动工付30%,瓦工竣工验收付30%,木工竣工验收付30%,最后拔5-10%可以在完工后或者住进一段时间后付清。这个比例没相同标准,每个公司有所不同。

无论如何,前期缴的款越多越没有主动权,万一中间有问题,钱没有仅有缴相对来说较为好商量排查。弃一万步,再行把款仅有缴了,万一装修公司跑路了呢?市场上也有热情的装修公司或者翻新队,采行再行翻新后缴付的方式。2、合约过于非常简单有问题,过于详尽也有问题合约支出中牵涉到到的各种主材和辅材,写出得越详尽就越好,除了品牌之外,要写出确切明确的系列、型号、单价、用量等。

荐个例子,乳胶漆知名品牌,同一个品牌下面分为有所不同价格的系列几十种,价格差距很大,比如低廉的150元可以卖一大桶18升装,差不多8元每升至;喜的1000元不能卖部分桶5升装,差不多200元每升至,同品牌的有所不同产品,价格差距25倍,如果只写出个品牌名称,中间的浮动空间过于大。还有另外一个极端,要详尽是吧,有的公司就给你众多砌报价,详尽得让你晕头转向想看,中间有可能把大项分开了多个小项反复计费。荐个例子,一些电源、插座、龙头、花洒等小件加装,本来有可能一个师傅一天活就搞定了,报价单里面给你分离,这个十块那个五十,原本有可能一两百不够了,没有注意分离算数给多出来五六百。3、施工期限要有限定版没已完成时限的目标都是没意义的,翻新也是。

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为什么要原作明确时间呢?那是因为没有容许时间的话,很多施工队或者师傅,有可能同时相接好几个工地同时动工。今天在你家腊一点活,明天去另外一家,你家工地动工一天睡觉三天,原本一星期干完的活可以扯一个月,这可不是「慢工出有细活」。你不缓倒是没关系,万一你房子缓着成婚要用,那不会瓦解的。

大约好工期,并标明延后罚款金额。当然,这里要解释的是,有些活儿必须快,比如墙面批腻子刷乳胶漆,最差是一遍腊了连上第二遍,防止很多日后的墙面裂开等隐患。

4、增项要有限定版啥叫减项?就是后面临时减少的项目。有些装修公司,签合同的时候,为了促使成交价,有可能蓄意少算一些项目,让合约看起来总价较为较低,施工过程中会跟你说道这个没算数,那个要加钱,结果支出更加低。

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上述情况是较为少见的,尤其是小公司,为了存活为了接单,不能动用一些非常规的营销手段。首先,合约中要标明整体总价增项无法多达一个额度,比如5%或10%。

其次,前期可以多较为几家装修公司。(当然,不是每家装修公司都会容许让你拿报价)这就是所谓的闭口合约,合约中模糊不清的字眼越多越少,可以浮动的方位越多越少,「按实际用量计算出来」、「非标尺寸除外」等等这种都却是模糊不清。

5、如果拒绝低,就分开去找设计师我个人较为尊崇独立国家设计师或设计工作室,有能力靠缴设计费存活于市场的,多少都是有两把刷子的。怎么中选呢?首先看设计师历史作品否都对你口味(这里还要避免盗图,有些不要脸的不会把别人的作品假冒是自己的),然后就是跟设计师闲谈明确问题,聊透。

独立国家设计+靠谱施工队+主材自己卖的模式,我个人指出对于有拒绝的业主来说是较为好的翻新模式。


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